臺(tái)灣房仲業(yè)現(xiàn)倒閉潮 官員稱房?jī)r(jià)還跌不夠

據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)灣房市寒冬爆出房仲業(yè)倒閉潮，明年收攤至少1500家，恐牽連上萬(wàn)人失業(yè)。臺(tái)灣“財(cái)政部長(zhǎng)”張盛和昨天接受“立委”盧秀燕質(zhì)詢表示，房仲家數(shù)確實(shí)太多，密度不該跟7-11一樣高。對(duì)張的“7-11說(shuō)”，臺(tái)灣房仲公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)林正雄重批“冷血”，該公會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)李同榮也諷刺，這種官員臺(tái)灣也不需要這么多！

被問(wèn)及房?jī)r(jià)下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)到底好不好？張盛和回應(yīng)，房?jī)r(jià)跌不是壞事，現(xiàn)在狀況是，買賣雙方在打持久戰(zhàn)，顯示還跌得不夠，買方不想進(jìn)場(chǎng)，當(dāng)?shù)阶屬I方想進(jìn)場(chǎng)，交易量就會(huì)上來(lái)。

張盛和認(rèn)為，“買房子跟去超商買礦泉水不一樣”，臺(tái)灣僅3.6萬(wàn)平方公里、2300萬(wàn)人，房市最旺時(shí)也不過(guò)每年成交40萬(wàn)件，卻有7500家房仲店面，簡(jiǎn)單一想就知道，市場(chǎng)沒(méi)辦法支撐這么多的房仲人員。

臺(tái)灣房屋總經(jīng)理彭培業(yè)反擊表示，香港人口700萬(wàn)余人，1年房市交易量為6.6萬(wàn)戶，房仲約有3200家，臺(tái)灣房仲店頭密度其實(shí)小于香港。他強(qiáng)調(diào)，臺(tái)灣中南部土地交易繁雜瑣碎，如農(nóng)地、建地、工業(yè)區(qū)與各種林地等，需要房仲業(yè)高度專業(yè)協(xié)助處理，否則易衍生糾紛爭(zhēng)議，“張部長(zhǎng)”提不出愿景，反去管房仲業(yè)店家數(shù)太多，難怪臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)欲振乏力。

據(jù)房仲業(yè)統(tǒng)計(jì)，前年全臺(tái)房仲還有10.5萬(wàn)人，2年內(nèi)急砍3萬(wàn)人，減幅近3成。林正雄表示，成交量持續(xù)萎縮，預(yù)估今年全年只剩27萬(wàn)件，店頭家數(shù)恐從7500家大砍至少1500家，預(yù)期未來(lái)還有1.5萬(wàn)名房仲?gòu)臉I(yè)人員將會(huì)失業(yè)。

臺(tái)經(jīng)院景氣預(yù)測(cè)中心主任孫明德則指出，營(yíng)建房產(chǎn)等行業(yè)本來(lái)就面臨房?jī)r(jià)過(guò)高、市場(chǎng)無(wú)力支撐的循環(huán)，臺(tái)當(dāng)局打房政策是最后一根稻草。他形容“營(yíng)建業(yè)就像被擊倒、正倒數(shù)計(jì)秒的拳擊手，已站不起來(lái)，只是還在硬撐！”(高旭)