梁振英:樓市供應(yīng)未恢復(fù)正常 港府無意“減辣”
編輯: 左妍冰 | 時間: 2014-05-23 11:01:29 | 來源: 中國新聞網(wǎng) |
梁振英 資料圖
中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)香港《文匯報》報道,香港特首梁振英昨(22日)表示,特區(qū)政府推出的樓市管理措施,是非常時期的非常措施,并已有效遏抑過熱的樓市,目前無意“減辣”。由于樓價受多種內(nèi)外因素影響,港府會密切監(jiān)察情況,在市場供求恢復(fù)正常后才考慮作出調(diào)整。
梁振英昨在立法會答問大會的開場發(fā)言中表示,為應(yīng)對過熱的樓市,并在房屋供應(yīng)偏緊的情況下,優(yōu)先照顧香港永久性居民的置業(yè)需要,特區(qū)政府在2012年10月宣布推出買家印花稅及加強額外印花稅,有關(guān)的《2012年印花稅(修訂)條例草案》,在立法會經(jīng)過超過1年的審議,終于在2014年2月獲立法會通過。
他續(xù)說,在2013年2月,特區(qū)政府再宣布新一輪的需求管理措施,增加住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)交易的從 價印花稅約一倍,仍在立法會的法案委員會審議中。有關(guān)的需求管理措施是非常時期的非常措施。在市場供求恢復(fù)平衡后,特區(qū)政府會考慮適當?shù)卣{(diào)整有關(guān)措施,但 港府目前無意“減辣”,并會繼續(xù)密切監(jiān)察樓市動向。
樓價過高 中小企絕無好處
有人在提問時指出,特區(qū)政府希望用以協(xié)助香港市民的“雙辣招”,不但未能幫助市民“上車”,更被批評是不利營商的措施。梁振英表示,在非常時期利率超低的情況下,特區(qū)政府避免因為資金過剩造成樓價(包括工商業(yè)用、工商用房地產(chǎn))和租金上升,影響香港競爭力。當局需要做一些臨時的需求管理措施,這也有考慮到香港的競爭力。
梁振英強調(diào),倘樓價因為余資太多、游資太多、租金上升,相信對工商企業(yè),尤其是中小企業(yè),絕對沒有好處,對香港競爭力亦無好處,故特區(qū)政府和很多其他開放型經(jīng)濟體一樣,需要通過印花稅這類措施,做一些臨時管理。
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