北京市通州區(qū)張家灣將變身設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)

通州區(qū)張家灣將出現(xiàn)一座設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，該小鎮(zhèn)也將成為北京國(guó)際設(shè)計(jì)周的永久會(huì)址。昨天，由北京國(guó)際設(shè)計(jì)周組委會(huì)、北京市規(guī)自委共同主辦的城市更新國(guó)際高峰論壇，在前門(mén)東區(qū)青云胡同城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦。比鄰張家灣古城、在大片工業(yè)遺址基礎(chǔ)上改造的張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)首次發(fā)布其規(guī)劃方案。

七成老舊廠房待利用

“目前，北京全市騰退老舊工業(yè)廠房總占地面積超過(guò)2500萬(wàn)平方米，其中待保護(hù)利用的面積約1778萬(wàn)平方米，占全市的70.6%，也就是七成左右。”北京國(guó)際設(shè)計(jì)周組委會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼辦公室主任、市文資辦副主任董殿毅介紹，為積極貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記對(duì)北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)的重要指示精神，在城市副中心發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，市委市政府提出在通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)“設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)”，北京國(guó)際設(shè)計(jì)周也已同步在設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃建設(shè)主題園區(qū)。

張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)位于張家灣工業(yè)區(qū)，是與城市副中心六環(huán)路的創(chuàng)新發(fā)展軸和大運(yùn)河生態(tài)文明帶緊密聯(lián)系的片區(qū)，也是“城市綠心”向南拓展的組團(tuán)，并與周邊片區(qū)共同串聯(lián)組成了“環(huán)球影城—張家灣古鎮(zhèn)—設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)”連綿帶，城市活力與歷史文脈并存，未來(lái)將形成城市副中心東南部“軸帶環(huán)繞、綠心延拓、環(huán)廊串聯(lián)”的重要區(qū)域。

其中的設(shè)計(jì)周主題園區(qū)將聚集國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的國(guó)際設(shè)計(jì)大師和新銳設(shè)計(jì)師，促進(jìn)設(shè)計(jì)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造副中心東南部文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)的國(guó)際高地。設(shè)計(jì)周還將以主題園區(qū)為起點(diǎn)，通過(guò)集聚發(fā)展、跨界合作、業(yè)態(tài)融合、品牌塑造和模式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

最大化保留存量建筑

“啟動(dòng)區(qū)是小鎮(zhèn)的核心區(qū)，將最大化保留存量建筑，采用整體保留、局部保留、保留結(jié)構(gòu)、保留片段等模式進(jìn)行改造利用。”張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院詳規(guī)中心副主任于潤(rùn)東介紹，通州區(qū)和市規(guī)自委已組建了由相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位組成的設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)集中工作營(yíng)，研究啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，開(kāi)展城市設(shè)計(jì)。

目前，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)已定位為設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、活力小鎮(zhèn)，塑造城野交融、新老相映、清新宜人、多元時(shí)尚的小鎮(zhèn)整體風(fēng)貌。最大限度保留存量建筑的改造思路，是為了讓這處小鎮(zhèn)形成產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施、城市公共設(shè)施、市民游憩空間立體交融的活力網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)與現(xiàn)代化辦公和展示空間相融的特色風(fēng)貌。

結(jié)合目前張家灣老舊廠房現(xiàn)狀，工作營(yíng)各方?jīng)Q定先選取了部分條件較好的地塊，與北京國(guó)際設(shè)計(jì)周主題園區(qū)有關(guān)思路充分對(duì)接，開(kāi)展深化設(shè)計(jì)，加快推進(jìn)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的建設(shè)。

通州優(yōu)惠政策引設(shè)計(jì)企業(yè)入駐

此外，通州區(qū)還將出臺(tái)一系列扶持和優(yōu)惠政策，吸引設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)入駐小鎮(zhèn)。如，獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)質(zhì)入駐企業(yè)，補(bǔ)貼高成長(zhǎng)性企業(yè)和首次上規(guī)模的小微企業(yè)。以資金引導(dǎo)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)內(nèi)的機(jī)構(gòu)開(kāi)展高端展會(huì)賽事。在通州區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，優(yōu)先應(yīng)用入?yún)^(qū)企業(yè)設(shè)計(jì)成果。同時(shí)提供用房扶持、融資扶持、人才服務(wù)、企業(yè)精準(zhǔn)服務(wù)等一系列政策，增強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)的扶持力度和吸引力。

“自新版城市總體規(guī)劃發(fā)布后，北京已進(jìn)入全面減量提質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代，城市的發(fā)展理念從空間管理向綜合治理、從增量發(fā)展向存量更新轉(zhuǎn)變。”市規(guī)自委副巡視員陶志紅介紹，下一步，北京將進(jìn)一步完善城市更新的體制機(jī)制，確定城市更新與規(guī)劃體系的關(guān)系，創(chuàng)新規(guī)劃編制方式，明確城市更新對(duì)象與目標(biāo)，建立更新項(xiàng)目庫(kù)運(yùn)行機(jī)制。

“目前老舊廠房政策細(xì)化落地的相關(guān)工作正在加緊推進(jìn)，同時(shí)還將推出一批試點(diǎn)項(xiàng)目，真正釋放政策紅利。”董殿毅介紹，今后北京在保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間方面，政策環(huán)境會(huì)越來(lái)越好。（李洋）