梁振英：新一期居屋申請(qǐng)量反映樓市回軟

香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英（資料圖） 中新社記者 洪少葵 攝

中新社香港3月15日電 香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英15日表示，新一期居屋的超額認(rèn)購(gòu)倍數(shù)比上一次低，反映樓市回軟。目前樓價(jià)和租金水平仍然超出不少中產(chǎn)市民的負(fù)擔(dān)能力，因此特區(qū)政府會(huì)繼續(xù)在協(xié)助基層上樓的同時(shí)，協(xié)助中產(chǎn)置業(yè)。

梁振英說(shuō)，特區(qū)政府增加土地供應(yīng)，樓房供應(yīng)終于在過(guò)去一年增加了。在這種情況下，樓價(jià)和租金均回落。

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，香港私人住宅的售價(jià)指數(shù)報(bào)278.7點(diǎn)，環(huán)比下跌2.24%，同比下跌2.07%。自2015年10月份以來(lái)，香港私人住宅的售價(jià)指數(shù)已連續(xù)下跌4個(gè)月，累計(jì)下跌8.95%。

數(shù)據(jù)顯示，1月份，A類住宅(40㎡以下)的售價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌2.06%，同比下跌1.22%；B類住宅(40㎡至69.9㎡)的售價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌2.28%，同比下跌1.88%；C類住宅(70㎡至99.9㎡)的售價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌3.48%，同比下跌2.43%；D類住宅(100㎡至159.9㎡)的售價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌0.23%，同比下跌2.31%；E類住宅(160㎡或以上)的售價(jià)指數(shù)環(huán)比下跌2.06%，同比下跌3.84%。

伴隨著樓價(jià)下跌，租金指數(shù)也繼續(xù)回落。根據(jù)數(shù)據(jù)，1月份，香港私人住宅的租金指數(shù)報(bào)168.8點(diǎn)，環(huán)比下跌1.46%，但同比上漲0.9%。自2015年10月份以來(lái)，香港私人住宅的租金指數(shù)同樣連跌4個(gè)月，累計(jì)下跌4.9%。(完)