梁振英：新一期居屋申請量反映樓市回軟

香港特區(qū)行政長官梁振英（資料圖） 中新社記者 洪少葵 攝

中新社香港3月15日電 香港特區(qū)行政長官梁振英15日表示，新一期居屋的超額認(rèn)購倍數(shù)比上一次低，反映樓市回軟。目前樓價和租金水平仍然超出不少中產(chǎn)市民的負(fù)擔(dān)能力，因此特區(qū)政府會繼續(xù)在協(xié)助基層上樓的同時，協(xié)助中產(chǎn)置業(yè)。

梁振英說，特區(qū)政府增加土地供應(yīng)，樓房供應(yīng)終于在過去一年增加了。在這種情況下，樓價和租金均回落。

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，香港私人住宅的售價指數(shù)報278.7點，環(huán)比下跌2.24%，同比下跌2.07%。自2015年10月份以來，香港私人住宅的售價指數(shù)已連續(xù)下跌4個月，累計下跌8.95%。

數(shù)據(jù)顯示，1月份，A類住宅(40㎡以下)的售價指數(shù)環(huán)比下跌2.06%，同比下跌1.22%；B類住宅(40㎡至69.9㎡)的售價指數(shù)環(huán)比下跌2.28%，同比下跌1.88%；C類住宅(70㎡至99.9㎡)的售價指數(shù)環(huán)比下跌3.48%，同比下跌2.43%；D類住宅(100㎡至159.9㎡)的售價指數(shù)環(huán)比下跌0.23%，同比下跌2.31%；E類住宅(160㎡或以上)的售價指數(shù)環(huán)比下跌2.06%，同比下跌3.84%。

伴隨著樓價下跌，租金指數(shù)也繼續(xù)回落。根據(jù)數(shù)據(jù)，1月份，香港私人住宅的租金指數(shù)報168.8點，環(huán)比下跌1.46%，但同比上漲0.9%。自2015年10月份以來，香港私人住宅的租金指數(shù)同樣連跌4個月，累計下跌4.9%。(完)