梁振英：香港樓價微跌 特區(qū)政府將繼續(xù)抑制炒賣

香港特區(qū)行政長官梁振英8日表示，由于土地和房屋供應(yīng)增加，樓價和租金在過去一段時間輕微回落，但政府會繼續(xù)遏抑外來、炒賣和投資需求，增加土地和房屋供應(yīng)。

梁振英當日出席行政會議前說，政府的責任是通過增加土地和房屋供應(yīng)，解決市民住屋問題，無責任保證樓價只升不跌。

梁振英表示，過去土地和房屋供應(yīng)不足，加上外來、炒賣和投資的需求，導致住屋出現(xiàn)較嚴重的供不應(yīng)求，政府會繼續(xù)以“雙辣招”遏抑外來、炒賣和投資需求，并增加土地和房屋供應(yīng)。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動泛濫等導致的香港樓市潛在泡沫與風險，香港特區(qū)政府在增加土地和房屋供應(yīng)的同時，于2012年和2013年出臺“辣招”，分別從買賣環(huán)節(jié)入手，增加交易成本，并通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規(guī)定，購買住宅3年內(nèi)賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”，此項政策旨在打擊炒樓行為；非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”，加重了非港人的置業(yè)成本。

梁振英說，政府非常重視住屋問題，已下定決心去解決，呼吁社會配合政府的計劃。