報(bào)告顯示香港豪宅跌價(jià) 樓價(jià)表現(xiàn)全球倒數(shù)第三

中新網(wǎng)2月13日電據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，據(jù)萊坊最新發(fā)表的《全球豪宅指數(shù)》報(bào)告顯示，去年全球30個(gè)城市中，25個(gè)豪宅樓價(jià)上升，只有5個(gè)城市的豪宅跌價(jià)，被強(qiáng)硬政策打擊的香港豪宅是其中之一，去年跌價(jià)2.2%，豪宅樓價(jià)表現(xiàn)全球倒數(shù)第三，僅勝跌8%及4%的日內(nèi)瓦及巴黎。

據(jù)萊坊最新發(fā)表的《全球豪宅指數(shù)》報(bào)告顯示，2013年全球豪宅指數(shù)第四季上升2%，這已經(jīng)是連續(xù)13個(gè)季度上漲；相對(duì)2009年第二季的低位，已經(jīng)上揚(yáng)了34.1%。

去年雅加達(dá)的豪宅價(jià)格增長最為強(qiáng)勁，全年大漲37.7%。愛爾蘭的都柏林和迪拜的房地產(chǎn)市場也強(qiáng)勁回升，分別上揚(yáng)17.5%和17%。這兩個(gè)城市的房價(jià)都從其高峰跌了一半后出現(xiàn)反彈。亞洲推出的樓市降溫措施成效不一，令該區(qū)豪宅市場表現(xiàn)參差不齊。

2013年北京豪宅價(jià)格全年上漲17.1%，領(lǐng)先亞洲市場。反觀香港，由于受到過去數(shù)年推出的一連串樓市降溫措施影響，其2013年豪宅價(jià)格回落2.2%。

萊坊指出，雖然全球豪宅指數(shù)繼續(xù)強(qiáng)勁增長，但未來全球一線城市的豪宅漲幅未必會(huì)繼續(xù)引領(lǐng)普通住宅。在全球4大金融中心(紐約、倫敦、新加坡、香港)中，只有紐約豪宅漲幅超過普通住宅。

去年全球豪宅下跌的5個(gè)城市分別是，日內(nèi)瓦(跌8%)、巴黎(跌4%)、香港(跌2.2%)、蘇黎世(跌2.0%)和新加坡(跌0.8%)。