李澤楷效仿父親拋內(nèi)地物業(yè) 擬售三里屯盈科中心

繼連續(xù)拋售上海、廣州、南京等內(nèi)地物業(yè)后，李嘉誠家族內(nèi)地資產(chǎn)的騰挪戲碼仍在上演，這一次，是李嘉誠次子李澤楷擬售北京三里屯的電訊盈科中心。

盈大地產(chǎn)復(fù)牌狂飆24.76%

昨日，記者從香港聯(lián)交所獲悉，李澤楷執(zhí)掌的電訊盈科有限公司發(fā)布公告稱，旗下間接非全資附屬公司盈科大衍地產(chǎn)發(fā)展有限公司(簡稱盈大地產(chǎn))正在就出售北京盈科中心權(quán)益，與獨立第三方深入磋商，若交易成功將會構(gòu)成盈大地產(chǎn)一項非常重大出售。

1月13日上午11時，電訊盈科和盈大地產(chǎn)雙雙停牌，發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告后，至14日上午9時復(fù)牌，股指一路飆升，截至收盤，盈大地產(chǎn)報3.83港元，漲24.76%。

公告稱，截至目前，盈大地產(chǎn)尚未作出出售北京盈科中心的權(quán)益的決定，及盈大地產(chǎn)集團亦無就出售該等權(quán)益訂立具有約束力的買賣協(xié)議。

一位業(yè)內(nèi)人士則表示，雖然此前該項目屢次傳出轉(zhuǎn)讓消息，但并未形成公告。此次公告也表明這次交易已有眉目，相信很快就會完成轉(zhuǎn)讓。

盈科中心自2008年頻釋放轉(zhuǎn)手信號

盈科中心整個項目總出租樓面面積約17萬平方米，根據(jù)盈大最新中期報告數(shù)據(jù)顯示，去年上半年該項目為盈大貢獻(xiàn)1.19億元租金收入。

事實上，近年來不斷傳出盈科中心出售消息，尤其是太平洋百貨、IBM、諾基亞等企業(yè)先后遷出，項目租賃情況始終不佳。

據(jù)第一太平戴維斯投資研究部董事王瓊介紹，2008年以來，盈科中心一直都活躍在轉(zhuǎn)讓市場上。

由于此前SOHO中國曾表示想要加大收購商業(yè)物業(yè)的力度，因此也被認(rèn)為是盈科中心的潛在買家，但截止到記者截稿，SOHO中國并未就此事予以記者回應(yīng)。

據(jù)一位知情人士透露，電訊盈科本身是做通信服務(wù)的，自2006年以來，便接連轉(zhuǎn)讓東京等地的海外物業(yè)，“作為一家科技通信公司，電訊盈科一直在積極清退地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括早期將盈科中心旁邊的住宅地塊轉(zhuǎn)讓。”（記者李捷 自曾暉）

【李嘉誠內(nèi)地拋售大事記】

●2013年8月 和黃與長江實業(yè)出售廣州西城都薈廣場等項目，套現(xiàn)26億元。

●2013年10月18日 和黃與長江實業(yè)出售上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心，套現(xiàn)約70億元。

●2013年12月31日 長江實業(yè)ARA基金出售南京國際金融中心大廈，預(yù)計將收獲30億元。